1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市中原区
88.7万円/㎡
前年比+14.9%
エクセルシオール新丸子
神奈川県川崎市中原区丸子通二丁目
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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9階 / 66.94㎡の場合
相場
5,557万円
83.0万円/㎡
3,962
5,026
6,089
7,152
AI査定結果
推定相場価格
5,557万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,026万円〜6,089万円
75.1万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルシオール新丸子
6,380万円（95.3万円/㎡）/ 9階 / 66.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 6,380万円 | 95.3万円 | 9階 | 66.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 5,180万円 | 76.2万円 | 3階 | 68.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 5,380万円 | 79.1万円 | 3階 | 68.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 80.6万円 | 3階 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | エクセルシオール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,380万円 | 95.3万円 | 66.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/07/03 | 藤和シティコープ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 7,280万円 | 96.6万円 | 75.38㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 12階 / 12階建 | - | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 藤和シティコープ新丸子II 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 5,180万円 | 91.3万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 新丸子パーク・ホームズ 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 6,180万円 | 93.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロワール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 4,380万円 | 82.1万円 | 53.37㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/05 | マイキャッスル新丸子II 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,680万円 | 98.2万円 | 57.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/20 | クレッセント新丸子IV 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅7分 | 7,280万円 | 99.3万円 | 73.3㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 朝日シティパリオ多摩川 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅7分 | 4,890万円 | 76.7万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市中原区では14.9%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 66戸 / RC造